Coaching
Nous abordons le thème ou la problématique qui vous convient lors d'une session de coaching personnalisée en visio.
Prix : 90 € TTC par heure de coaching + Hot line durant les 30 jours suivants incluse
Les visio ont lieu sur rendez-vous. Une heure de coaching = 2 problèmes à résoudre sur la Hot Line. La Hot Line n’est disponible que pour les personnes suivi en coaching.
Voici quelques exemples de thème que nous abordons souvent :
Créer une annonce qui attire les voyageurs et vous garantie de bonnes notes
Vous débutez sur Airbnb et vous souhaitez savoir manipuler tous les paramètres de la plate-forme sur le bout des doigts pour avoir des annonces attractives et qui vous font gagner du temps.
Nous reprenons ensemble votre annonce ou nous créerons ensemble une nouvelle annonce en prenant le temps de voir chaque point.
> Savoir rédiger l’annonce pour être lisible, attractif et efficace.
> Faire des photos et les mettre en ligne soi-même.
> Définir sa politique d’annulation et son mode de réservation.
> Paramétrer son annonce pour éviter les voyageurs problématiques.
> Rédiger des conditions de location et règlements qui vous mettent à l’abri des soucis.
> Renseigner les points règlementaires obligatoires.
> Savoir évaluer sa conversion sur la plate forme.
Pratiquer les bons prix pour un planning rempli et des revenus plus hauts
Appliquez-vous les meilleurs prix ?
Je vous explique comment le savoir en étudiant votre marché et reprendre la main sur vos prix.
Nous allons étudier ensemble votre marché, définir votre politique tarifaire, et paramétrer Airbnb en fonction de ces données.
> Utiliser des outils gratuits et simples pour faire votre étude de marché. Connaître les outils payants.
> Calculer ses coûts, son objectif de marge, sa commission minimale.
> Définir ses objectifs d’occupation en cohérence avec sa logistique.
> Définir les critères « Tarifs et disponibilités », notamment en mettant en place des réductions qui vous rendent plus visible.
> Manier les règles du planning Airbnb.
> Utiliser internet pour identifier les évènements marquants.
> Savoir évaluer ses prix et son occupation sur la plate forme.
Bien communiquer sur Airbnb pour des voyageurs qui vous adorent
Une communication fluide, complète et conviviale assure des voyageurs accompagnés et satisfaits. Donc de meilleures notes et des logements respectés.
Nous allons voir ensemble comment améliorer votre communication, notamment en l’automatisant partiellement afin de vous faire gagner du temps.
> Bien renseigner les champs d’informations dans l’annonce.
> Savoir comment fonctionne la messagerie Airbnb.
> Savoir utiliser les messages programmés et les réponses courtes.
> Rédiger des messages efficaces adaptés à vos logements.
> Savoir répondre en cas d’insatisfaction ou de problèmes avec les voyageurs.
> Comprendre le système de notation Airbnb pour identifier les voyageurs problématiques, avoir de meilleures notes, et mieux gérer les litiges.
Coaching pour les membres du programme Airbnb "Co Hôte Expérimenté"
"De votre première demande de co-hosting à votre première facture"
Vous intégrez le partenariat co-host expérimenté de Airbnb : Félicitation ! C’est une solution simple et efficace pour lancer son activité en captant les prospects de votre zone et en gérant leurs logements sur la plate forme la plus efficace du marché actuellement.
Je vous accompagne pas à pas depuis le moment où vous intégrez le programme jusqu’à votre première facture.
Tarif : 900 € TTC - Paiement en 3 fois avant chaque visio : 300 € x 3
Visio 1 : Êtes-vous prêt à commencer ?
Nous allons commencer par nous assurer que vous avez tout ce qui est nécessaire avant de recevoir la demande de votre première demande d'hôte potentiel.
Votre cible propriétaire / logement pour ne pas vous disperser et le paramétrage de votre profil partenaire sur Airbnb.
Votre organisation et vos prix pour répondre la demande sur le terrain tout en étant rentable : ménages, accueils, gestion du linge et stocks.
Votre contrat avec le propriétaire pour voir s’il expique bien vos prestations et s'il vous protège correctement. Attention, ce n'est qu'une relecture et l'intervention d'un avocat sur ce point est conseillée !
Comment capter votre premier Hôte potentiel depuis son premier message, le rendez-vous sur place, et la signature du contrat. Je vous aide à savoir expliquer votre plus value et répondre aux questions les plus courantes des propriétaires.
Visio 2 : Dans les starting blocks !
Bravo : Vous venez de recevoir votre premier contrat signé par le propriétaire !
Nous voyons ensemble comment avoir accès à l'annonce de l'Hôte, ou comment créer son annonce.
Nous rédigeons l’annonce, définissons la politique tarifaire et déterminons les conditions de location.
Nous mettons en place vos outils de communication avec les voyageurs.
Nous faisons également le point sur votre mise en place dans le logement.
Visio 3 : Vous êtes lancé
Vous avez reçu votre premier voyageur dans le logement.
Nous regardons tout le déroulé de cette première réservation ensemble pour identifier les pistes d’amélioration.
Nous voyons ensemble comment gérer les factures de fin de mois à envoyer au propriétaire.
En cas de litige futur, je suis à vos côtés pour gérer cela pour la première fois.
Visio sur rendez-vous. Chaque visio dure maximum 4 heures.
Vous disposez d’une Hot Line What’s App dans le cadre de ce coaching et durant les 30 jours suivants la fin du coaching pour vous aider à résoudre d’éventuels problèmes que vous rencontrez (dans la limite de 21 demandes en dehors des visio, ou en cas de paiement fractionné 7 demandes par visio). La Hot Line n’est disponible que pour les personnes suivant le coaching.
Pré requis obligatoire : Avoir été accepté dans le programme de partenariat local Airbnb (je peux vous parrainer) et avoir un numéro de siret.