WelcomEase : la gestion de location touristique en toute confiance
Une collaboration humaine de proximité
Vous avez un référent dédié à votre logement. Nous avons un nombre limité de logements en gestion et sur une zone restreinte pour nous assurer de rester au contact des propriétaires et très réactifs pour les voyageurs.
Des interventions haut-de-gamme
Les services proposés sont hautement qualitatifs pour offrir la meilleure expérience possible aux voyageurs : Propreté irréprochable, communication multilingue, recommandations touristiques, services annexes... Nous visons la satisfaction client sans faute pour fidéliser votre clientèle et valoriser votre logement au mieux.
Une vraie gestion dans le temps
Au-delà des locations, nous sommes pro-actifs pour entretenir le lieu dans le temps. Nous réalisons de petits travaux ou réparations si nécessaire. Nous vous conseillons sur les améliorations possibles. Nous mettons en place des planifications annuelles d'entretien spécifique.
Comment débuter notre collaboration ?
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Rendez-vous
Nous vous rencontrons dans le logement pour l'évaluer et discuter de votre projet.
Ensuite, nous vous faisons parvenir une proposition personnalisée.
C'est parti !
Signez notre proposition et nous prenons tout en main.
Vous n'avez plus rien à faire !
Gestion tout inclus : Combien ça coûte ?
100 % du ménage payé par le voyageur + 20 % des locations
Avec un minimum pré convenu
C'est nous, il n'y a pas de petites lignes cachées ! Alors voici une explication détaillée :
Pendant notre rendez-vous dans le logement, nous évaluons ce que nous coûte chaque arrivée pour accueillir les voyageurs : temps pour le ménage, quantité de produit de ménage et de consommables, fourniture ou pas de linge, lavage sur place ou en extérieur (plus cher) ? Cela nous permet de calculer notre commission minimale qui est égale à ce coût majoré de quelques dizaine d'euros pour ne pas travailler à perte en dernière minute.
Ensuite, nous faisons une étude de marché pour définir les prix en cohérence avec le marché. Nous fixons aussi un forfait ménage qui n'est pas égal à notre coût mais qui est un prix psychologique acceptable pour le voyageur.
Revenu locatif = ( Prix à la nuit x Nombre de nuit ) + ménage payé par le voyageur
= Votre base imposable si vous n'êtes pas en déclaration au réel pour déduire nos factures en charges.
Si le montant de la réservation n'est pas assez élevé, nous toucherons notre commission minimale au lieu de toucher les 20% prévus. Sur les petites surfaces ou les zones peu touristiques, il est possible que cela arrive souvent.
Vous n'avez rien à faire, nous nous occupons de tout : gestion en ligne de l'annonce et des réservations, communication avec les voyageurs, ménage, gestion des accueils, consommables, produits de ménage, gestion du linge. Nous proposons la possibilité d'un accueil autonome car c'est une demande devenue la norme.